משכנתא
משכנתא לדיור
משכנתא (Mortgage) היא הלוואה ארוכת טווח הניתנת על ידי בנק או גוף פיננסי לצורך רכישת נכס מקרקעין, כאשר הנכס עצמו משמש כבטוחה להחזר ההלוואה. המשכנתא היא אחת העסקאות הפיננסיות הגדולות והמשמעותיות ביותר עבור רוב רוכשי הדירות.
מחזור משכנתא
כשלקחתם את המשכנתא, ייתכן שהיא הייתה הבחירה הטובה ביותר עבורכם באותו רגע – אולי הריבית נראתה אטרקטיבית, או שהתנאים התאימו בדיוק לצרכים שלכם אז. אבל מאז, דברים השתנו: ייתכן שהריבית השתנתה, המשכורות עלו או ירדו, או שאפילו הרגולציות השתנו ואתם כבר לא בטוחים שהמשכנתא שלכם מתאימה בדיוק כמו פעם.
משכנתא לכל מטרה
משכנתא לכל מטרה היא הלוואה ארוכת טווח הניתנת כנגד נכס בבעלותכם, ומשמשת למטרות מגוונות שאינן רכישת דירה למגורים, למשל: עזרה לילדים, פרעון חובות, איחוד הלוואות, מימון לעסק ועוד.
איחוד הלוואות
במציאות הכלכלית של היום, רבים מאיתנו מחזיקים במספר הלוואות – הלוואות לרכב, הלוואות עסקיות, מימון לימודים וכדומה. כאשר ההחזרים החודשיים מצטברים ונהיים לכבדים, איחוד הלוואות עשוי להוות פתרון יעיל להקל על העומס הכלכלי.
משכנתא הפוכה?
משכנתא הפוכה היא פתרון פיננסי שמיועד לבני הגיל השלישי שמעוניינים לממש את ההון שגלום בביתם ולשפר את איכות חייהם. למעשה, מדובר בכלי מימון עבור אנשים מבוגרים, שיכולים לשעבד את דירתם ולקבל כנגדה כסף לכל צורך: סילוק חובות, הוצאות רפואיות, עזרה לילדים, מעבר לדיון מוגן או פשוט שמירה על רמת החיים לאחר הפרישה לגמלאות.
משכנתא לבנייה עצמית
משכנתא לבנייה עצמית היא הלוואה המיועדת למימון בניית בית חדש על ידי הלווה, המעסיק קבלן ופועלי בניין. בשונה ממשכנתא רגילה, המיועדת לרכישת נכס מוכן, משכנתא זו משולמת בפעימות תשלום בהתאם להתקדמות הבנייה.
