משכנתא לבנייה עצמית היא הלוואה המיועדת למימון בניית בית חדש על ידי הלווה, המעסיק קבלן ופועלי בניין. בשונה ממשכנתא רגילה, המיועדת לרכישת נכס מוכן, משכנתא זו משולמת בפעימות תשלום בהתאם להתקדמות הבנייה. סכום ההלוואה משוחרר בשלבים, כאשר הבנק מספק מימון לפי שלבי העבודה המוגדרים. משכנתא לבנייה עצמית מתחשבת במאפיינים הייחודיים של תהליך הבנייה ומעניקה תמיכה פיננסית לאורך כל שלבי הפרויקט, מהתכנון ועד להשלמת הבנייה.

תהליך לקיחת משכנתא לבנייה עצמית הוא מורכב ודורש תכנון פיננסי מדויק, ולכן חשוב לקבל ליווי מקצועי של יועץ משכנתאות. היועץ יסייע לכם לתכנן תקציב הכולל הוצאות בלתי צפויות, לתאם בין הון עצמי למימון הבנקאי, ולוודא שהמשכנתא מותאמת אישית לתזרים המזומנים שלכם. היועץ יאפשר לכם לבצע שימוש מושכל בהון העצמי וכספי המשכנתא במהלך הבנייה.